不動産業者様向け事業 | 株式会社クレデンス

不動産会社様向け事業

賃借人様が入居されている間、諸事情により家賃のお支払いが遅れてしまった場合、
当社が未払家賃等を賃借人様に代わり、不動産会社様又は賃貸人様に対して保証する仕組みです。

督促業務や家賃管理等の不動産管理業務を軽減できます。
家賃滞納によるトラブルに時間を取られたり、煩わされることがなくなります。
督促、収納の業務については、弊社がお引受けいたしますので、家賃の延滞についてのご心配が不要となります。

選べる立替え方法　滞納報告型または収納代行型をお選びいただくことができます。

※その他、コンビニ払込用紙発送対応も承りますので、弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい。

弊社独自の審査システムにより、必要書類がそろい、本人確認ができましたら、最短で30分以内を目標にしたスピーディかつ安心な審査を実現しております。

申込時に必要な書類を教えてください。

ご契約者様の属性によってご提出いただく書類が異なります。
・個人（社会人）の場合：運転免許証、健康保険証等の公的証明書
・法人の場合：登記簿謄本（登記事項証明書）
・学生の場合：学生証
・外国籍の方の場合：在留カードまたは特別永住者証明書

※その他、状況によっては上記以外の書類のご提出を依頼する場合がございます。
詳しくはお問い合わせください。

お問い合わせページはこちらです。

捺印は実印でなくてもよいでしょうか？: 実印である必要はございません。原則、賃貸借契約と同じ印鑑にて押印をお願いいたします。認印で受付可能です。連帯保証人様をお付けいただく場合も認印をいただければ結構です。（シャチハタ等、スタンプタイプの印鑑は不可）

引落開始月は何ヶ月後からになりますか？

新規書類到着締め日の翌月から引落開始となります。

口座不備等でお引落が開始とならない場合でも、概算払いは開始となりご契約者様へ手数料を加算した金額でのご請求となりますので、誤記入、記入漏れなどには十分ご注意下さい。

保証委託契約書の記入を間違えてしまった場合、訂正は可能ですか？

二重線で取消し、訂正印を押印後、正しい内容をご記入ください。

ただし、承認番号および保証料を誤ってご記入された場合は、お手数ですが新しい保証委託契約書への書き直しをお願いします。

初回保証料の請求書はいつ頃届きますか？

毎月請求内容確認明細にてご報告いただいた内容で請求書を発行し、遅くとも10日までにはお届けします。

ご到着後、請求書記載のお支払い期日までにお支払いをお願いします。

なお、振込手数料は貴社にてご負担下さい。

住居兼事務所としてのお申込で、殆ど住居として使用すると言われた場合の保証料は住居用でしょうか、事業用でしょうか。: 賃貸借契約上にて定められている用途が住居兼事務所であれば住居用のプラン、事務所であれば事務所用のプランで承ります。

法人の申込みはできますか？

お申込可能です。

必要書類として3ヵ月以内に取得した登記簿謄本（登記事項証明書）をご提出下さい。

また、賃料等が高額な場合や弊社審査上必要と判断した場合は、決算書の写し、事業計画書、通帳残高の写しをご提出いただく場合がございます。

すでに入居中の方に賃貸保証を利用することはできますか？: ご利用可能です。ただし、お申込をいただく時点での賃料等の未納がないことをご利用の条件とさせていただきます。また、過去の家賃のご入金履歴をご提出いただく場合がございます。